Amerika’ya Yapılan Gayrimenkul Yatırımı, Yatırımcısının Yüzünü GüldürüyorYatırım yapılan bölgeye göre yatırımların 5 ila 10 yıl arasında amorti ettiğinin altını çizen Aylin Coleri; “ABD’de kimse aldığı evi 5 yıldan fazla elinde tutmuyor. 2 ila 3 yıl içinde alınan gayrimenkul satıldığında bölgeye göre değişmekle birlikte yatırımcısına yüzde 20 ile 30 oranında kazanç sağlıyor. Eğer yatırımcı gayrimenkulünü kiraya vermişse 2 yılın ardından gayrimenkulünü “1031 Exchange” programı (kazancından vergi vermeden) aracılığıyla sattığında elde ettiği kazançtan devlete vergi vermeden yatırım yapabiliyor. Bu kazançlı yöntem sayesinde kimse uzun süreler yaptığı yatırımları geri kazanmayı beklemiyor. Amerika’da bu uygulamaya başvuran birçok yatırımcı mevcut.” dedi.
ABD’de yatırım yapmak için ABD vatandaşlık şartı, oturma veya çalışma izni gerekliliğinin olmadığını belirten Coleri; “Yabancı yatırımcılara ABD bankaları düşük faizli kredi imkanları sağlıyor fakat bu imkanlar sağlanırken vatandaşı olunan ülkeden mal varlığı veya gelir gösterme zorunluluğu getiriliyor.” dedi.
